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居间介绍的原则是什么

纳指直播 (39) 7个月前

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居间介绍是指居间人撮合他人订立合同的行为。居间人在居间活动中应当遵循一定的原则,以保证居间活动的公平公正和有效性。

1. 居间人的中立性

居间人应当保持中立和公正,不得偏袒任何一方当事人。居间人应当向双方当事人提供客观真实的信息,并对合同内容进行公正的解释。居间人不得利用自己的居间地位为自己谋取利益,也不得利用居间关系为一方当事人谋取不当利益。

2. 居间人的保密性

居间人应当对居间活动中获取的当事人信息和商业秘密负有保密义务。居间人不得在未经当事人同意的情况下向他人泄露或使用这些信息。居间人应当采取必要的措施保护当事人的商业秘密,防止其被泄露或滥用。

3. 居间人的勤勉尽责

居间人应当勤勉尽责地履行居间义务。居间人应当积极主动地搜集合同标的物信息,并向当事人提供详尽、准确的信息。居间人应当根据当事人的要求,提供咨询建议,协助当事人协商合同条款,促成合同的订立。居间人应当对居间活动中的过错承担相应的法律责任。

具体表现

居间介绍的原则在具体实践中主要体现在以下方面:

  1. 居间人不得有欺诈行为。居间人不得故意隐瞒或虚构事实,诱使当事人订立合同。如果居间人有欺诈行为,当事人有权撤销合同并要求居间人承担赔偿责任。
  2. 居间人不得有利益冲突。居间人不得既代表甲方又代表乙方从事居间活动。否则,居间人将丧失中立性,难以公平公正地履行居间义务。
  3. 居间人不得索取过高报酬。居间人的报酬应当合理,不得超过法律规定或当事人约定的数额。如果居间人索取过高报酬,当事人有权拒绝支付或要求居间人返还过高的报酬。
  4. 居间人不得泄露商业秘密。居间人在居间活动中获取的当事人的商业秘密,应当严格保密。如果居间人泄露商业秘密,当事人有权要求居间人承担赔偿责任。
  5. 居间人应当积极履行义务。居间人应当主动寻找合同标的物,并向当事人提供详尽、准确的信息。居间人应当协助当事人协商合同条款,促成合同的订立。如果居间人消极怠工或不履行义务,当事人有权解除居间合同并要求居间人承担赔偿责任。

意义

居间介绍原则的意义在于:

  1. 保护合同当事人的合法权益。居间介绍原则确保了居间活动公平公正,避免了居间人利用自己的居间地位损害当事人的利益。
  2. 促进居间活动的健康发展。居间介绍原则规范了居间人的行为,促进了居间行业的健康发展。
  3. 维护社会经济秩序。居间活动是社会经济生活中重要的组成部分。居间介绍原则有助于维护社会经济秩序,促进公平竞争和市场经济的健康发展。