土地储备贷款是指一种特定的贷款形式，用于土地储备开发项目的资金支持。土地储备开发是指政府或企业在规划和开发土地前，提前购置和储备土地资源。这种贷款通常由金融机构提供，用于buy土地和进行土地开发前的规划、设计、勘测等相关费用。

土地储备贷款的主要特点如下：

1. 资金用途：土地储备贷款主要用于buy土地，以及进行土地规划、设计、勘测等前期准备工作的费用。

2. 贷款对象：土地储备贷款主要面向政府和企业等土地开发主体。政府可以通过土地储备贷款buy土地，为城市规划和发展提供支持。企业可以利用土地储备贷款进行土地的储备和开发，以满足企业发展的需要。

3. 贷款期限：土地储备贷款的期限一般较长，可以根据项目的需要灵活确定，通常在数年至数十年之间。

4. 还款方式：土地储备贷款的还款方式一般采用分期还款的方式，根据项目的进展情况和贷款合同约定，每年或每月偿还一定比例的贷款本息。

5. 担保要求：土地储备贷款通常需要提供相应的担保措施，如抵押土地或其他有价值的资产。担保物的价值应能覆盖贷款金额。

6. 利率水平：土地储备贷款的利率水平根据市场情况和贷款主体的信用等级而定，一般会比较低，以吸引土地开发主体申请贷款。

土地储备贷款的目的是为了支持土地储备开发项目的顺利进行，为城市规划和企业发展提供资金支持。通过土地储备贷款，政府和企业可以提前购置土地资源，为未来的发展奠定基础。