房子按揭是一种购房**，通过贷款**房屋，然后按照协议约定的利率和期限逐月偿还贷款本金和利息。每月还款额的计算通常包括以下几个方面：

1. 贷款本金：按揭金额是购房者从银行或其他金融机构借款**房屋的金额，每月还款计算中需要考虑贷款本金的还清进度。

2. 利率：贷款的利息是按年计算的，通常以年利率的形式给出。每个月的利率计算公式为：月利率 = 年利率 / 12。

3. 还款期限：购房者和银行会达成一项还款协议，规定了贷款的还款期限，一般是15年、20年或30年。还款期限会影响每月还款额的大小。

4. 还款**：常见的还款**有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款额相同，但是前期还款中利息占比较大，后期逐渐减少；等额本金是指每月还款本金相同，但是利息随着贷款本金的减少逐渐减少。

根据以上因素，可以使用以下两种方法计算每月还款额：

1. 等额本息法：根据贷款本金、利率和还款期限，使用还款计算公式计算出每月还款额。该公式为：每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1+月利率)^还款期限 / ((1+月利率)^还款期限 - 1)。

2. 等额本金法：根据贷款本金、利率和还款期限，将贷款本金平均分摊到还款期限内的每个月，同时根据月利率计算出每月的利息。每月还款额 = （贷款本金 / 还款期限）+ (剩余贷款本金 × 月利率)。

通过以上计算方法，可以得出每个月的房屋按揭还款额。购房者需要按时缴纳每月还款额，以保持良好的信用记录，并确保贷款按时还清。