中国人在新西兰购房需要满足以下条件：

1. 合法身份：购房者必须具有合法的居留权或签证，以合法身份在新西兰居住或工作。

2. 境外投资审批：对于非新西兰公民或永久居民，buy新西兰的土地或房产需经过境外投资审批。根据新西兰外国投资法案，购房者需要向新西兰财政部申请许可，以确保他们的投资符合相关政策和法规。

3. 贷款审批：购房者需要满足银行或金融机构的贷款要求，以获得购房贷款。通常，购房者需要提供相关的收入证明、信用记录和财务状况等资料。

4. 土地法规：购房者需要了解和遵守新西兰的土地法规。这包括了解土地用途、规划限制、建筑规范等相关规定。

5. 税务规定：购房者需要遵守新西兰的税务规定。这包括支付相应的房产税、地方政府税和资本利得税等。

6. 购房合同：购房者需要与卖方签订购房合同，并支付定金和尾款。购房合同应明确房产的详细信息、价格、交付日期等重要条款。

7. 房产保险：购房者通常需要buy房产保险，以保护房产免受自然灾害、火灾和盗窃等风险。

需要注意的是，以上条件仅供参考，实际购房条件可能因个人情况和政策变化而有所不同。购房者应在购房前咨询相关专业人士或机构，以确保了解最新的购房要求和程序。